A közvetlen végrehajtás lehetősége:

Amennyiben a kötelezett nem teljesít, a közjegyzői okiratban foglalt szerződés vagy egyoldalú nyilatkozat alapján közvetlen végrehajtásra van lehetőség, amely megkíméli a feleket attól, hogy bíróság előtt kelljen pereskedniük.

A végrehajtás elrendelésének feltételei:

A közjegyző végrehajtási záradékkal akkor láthatja el a közjegyzői okiratot, ha az tartalmazza

1. a szolgáltatásra és ellenszolgáltatásra irányuló, vagy egyoldalú kötelezettségvállalást,
2. a jogosult és a kötelezett nevét,
3. a kötelezettség tárgyát, mennyiségét (összegét) és jogcímét,
4. a teljesítés módját és határidejét, továbbá
5. a közjegyzői okiratba foglalt követelés bírósági végrehajtási útra tartozik, és a követelés teljesítési határideje letelt.

Ha a kötelezettség feltételnek vagy időpontnak a bekövetkezésétől függ, a végrehajthatósághoz az is szükséges, hogy a feltétel vagy időpont bekövetkezését közokirat tanúsítsa. A közjegyző továbbá végrehajtási záradékkal látja el a zálogszerződésről szóló közokiratot, ha a követelés teljesítési határideje letelt.

A közjegyző a végrehajtási lapot akkor állíthatja ki, ha a végrehajtandó határozat

1. kötelezést (marasztalást) tartalmaz,
2. jogerős vagy előzetesen végrehajtható,
3. a teljesítési határidő letelt.

Az eljárás menete:

Az eljárás kérelemre indul. A nem elektronikus ügyintézésre köteles végrehajtást kérő a kérelmét papír alapon, a Magyar Országos Közjegyzői Kamara által rendszeresített és kitöltött formanyomtatványon, az elektronikus ügyintézésre köteles végrehajtást kérő pedig elektronikus úton tudja benyújtani. A kérelmek megtalálhatók a Magyar Országos Közjegyzői Kamara honlapján.

Amennyiben a kérelem megfelelően kitöltésre került és a közjegyzői okiratba foglalt kötelezettség teljesítési határideje letelt, vagy a végrehajtást kérő közokirattal tanúsítja az általa történt felmondást és annak az adóssal való közlését, a közjegyző az okiratot végrehajtási záradékkal látja el.

Az egyes végrehajtási cselekményeket az illetékes önálló bírósági végrehajtó foganatosítja.

Az eljárás lefolytatására illetékes közjegyző:

A végrehajtás elrendelésére az a közjegyző jogosult, aki a végrehajtandó közjegyzői okiratot készítette.

12.5. Az eljárás költsége:

A végrehajtási kérelem előterjesztéséért a közjegyzőnek díjat kell fizetni, melynek mértéke

5. a) végrehajtás elrendelése iránti kérelem esetén az ügyérték 1%-a, de legalább 5.000, -Ft, legfeljebb 150.000, -Ft,
6. b) biztosítási intézkedés elrendelése iránti kérelem esetén az ügyérték 1%-a, de legalább 5.000, -Ft, legfeljebb 30.000, -Ft,
7. c) ha az ügyérték nem állapítható meg, 5.000, -Ft.

Az ügyérték a végrehajtandó követelésnek az eljárás megindításakor fennálló, járulékok nélkül számított értéke; zálogjog érvényesítésére vonatkozó végrehajtási kérelem esetén ehhez a zálogjoggal biztosított követelés – eljárás megindulásakor fennálló, járulékok nélkül számított – értékét, ha pedig a zálogtárgy értéke ennél kisebb, a zálogtárgy értékét kell figyelembe venni.

A díjat a végrehajtást kérő előlegezi és a végrehajtás elrendelése esetén az adós, minden más esetben a végrehajtást kérő viseli; azt végrehajtási költségként kell behajtani.